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Agence Natilia Montpellier Est - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Marseillan

HFN*
98 m²
351 m²
Marseillan Hérault
  • f5a4277bdcec7cca37947a3e04f9e2a9 Tous nos modèles sont personnalisables
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Découvrez cette villa ossature bois à construire par Natilia Montpellier. Cette maison de 98m2 propose 3 chambres dont une suite parentale au RDC. Elle saura vous charmer par son architecture moderne et traditionnelle mais surtout avec son plan adapté à un petit terrain en milieu urbain. Un garage de15m2 vient compléter le bien. Prestations de qualité, maison environnementale. Toutes nos réalisations sont personnalisables à votre image et adaptables à vos besoins dans le respect de votre budget. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour définir ensemble le style de votre future maison. Contactez l'agence Natilia Montpellier. Sous réserve de la disponibilité foncière du terrain auprès de nos partenaires fonciers, Natilia en sa qualité de constructeur, n'est pas mandaté pour la vente du terrain seul.

Tél. : 04 67 85 69 39

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 352 599,60 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 332 599,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 852,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 852,59 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%

Coût total 223 178,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 555 777,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).